Vendu

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES

Villers-Bocage (14310)

Réf : 60446-CABINETFAUDAIS

C'EST VENDU !!

le Cabinet FAUDAIS vous présente cette propriété en pierre de 250 m² habitable avec terrain clos d'1 ha et étang.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un salon avec cheminée/insert, une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains avec WC. Le grenier aménagé se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Une entrée indépendante permet d'accéder à une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : une autre chambre et sa salle d'eau avec WC (possible chambre d'hôtes).

En annexe à la maison, un espace détente avec sauna et spa, avec à l'étage une salle de cinéma, le tout surplombé d'un toit terrasse avec vue panoramique sur la vallée et les campagnes environnante. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien. Idéal projet touristique !

Les dépendances de 230 m² environ faisant office d'atelier et de stockage peuvent être aménagées en salle de réception avec couchage ou hivernage de caravanes.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du bien

Pièce(s) 12

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14310

Surface habitable (m²) 248 m²

surface terrain 9 979 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

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