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    PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE

    Villers-Bocage (14310)
    Réf : 60431

    A 5 minutes de VILLERS-BOCAGE , 25 min de CAEN le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante propriété en pierre comprenant 2 maisons d'habitation, une dépéndance en pierre pouvant être transformée en gîte, un garage. La maison principale de 180 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'un WC. Au 1 er étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2e étage : un grenier aménagé, composé d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

    La seconde maison de 106 m² dispose d'une vie de plain-pied et répond aux normes PMR. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. A l'étage : une chambre et une vaste pièce à finir d'aménager le tout en parfait état de présentation. L'ensemble sur un terrain de 7210 m², arboré et au calme, avec potager, poulailler, bassin.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 391 000 €
    Pièce(s) 14
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14310
    Surface habitable (m²) 286 m²
    surface terrain 7 010 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 14
    Nombre de niveaux 2
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 391 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 797 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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