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    Maison à fort potentiel à Montchaton, Commune d'Orval-sur-Sien

    Montchaton (50660)
    Réf : 90558-CABINETFAUDAIS

    Située au coeur du charmant village de Montchaton, le Cabinet Faudais vous propose cette maison des années 1960, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution.


    Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :


    Sous-sol : garage, cave et chaufferie, avec accès direct à la rue.


    Rez-de-chaussée surélevé : véritable vie de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle d'eau.


    Combles aménagés : une troisième chambre mansardée


    Orientée Sud/Nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat permettant de faire le tour de la maison, prolongé par un herbage avec grand garage, atelier et poulailler.


    Points forts :Emplacement calme, agréable et bien orientéPotentiel d'agrandissement ou de modernisation sur l'arrière de par le rez-de-chaussée surélevé au niveau du jardin Terrain clos avec grande dépendance


    L'ensemble est idéalement situé à 3 km de Montmartin-sur-Mer, de ses commerces et à 3 km des plages.


    IMMO ADELINE 879 080 018


    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 175 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50660
    Surface habitable (m²) 74 m²
    surface terrain 2 963 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

    Bilans énergétiques

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