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    entre ST LO et ISIGNY

    Airel (50680)
    Réf : 76813

    30 minutes de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ancien corps de ferme avec un gros potentiel touristique, dans un environnement calme, cette propriété rare conjugue authenticité, espace et nombreuses possibilités d’exploitation. 

    Elle offre un cadre exceptionnel en bord de Vire et à proximité immédiate du chemin de halage. Implantée sur environ 4,5 hectares de terrain attenant et libre, la propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Elle offre un fort potentiel pour un projet touristique, événementiel ou de gîtes. 

    L’authenticité des lieux, les grands espaces extérieurs et le charme de la pierre créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour développer une activitée professionnelle.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 587 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50680
    Surface habitable (m²) 265 m²
    surface terrain 4,58 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 587 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 998 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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