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    CHARMANTE MAISON DE BOURG - 3 CHAMBRES

    Airel (50680)
    Réf : 76762-CABINETFAUDAIS
    Le CABINET FAUDAIS vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune d'Airel, dans un environnement calme et agréable, à seulement cinq minutes de la gare de Lison et 15 km de Saint-Lô, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités.
    Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert trois chambres.
    La maison développe une surface habitable d'environ 118 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m² agrémenté d'un jardin arboré.
    Atouts supplémentaires:
    * Poele à granulés
    * Fenêtres PVC avec volets roulants
    * Un garage non attenant avec cellier
    * Proximité Saint-Lô et Lison
    Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère pour une résidence principale ou investissement locatif.
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.
    Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 179 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50680
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 799 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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