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    MOYON - Maison récente - autonomie plain pied - proche commerce

    Moyon Villages (50860)
    Réf : 76517-CABINETFAUDAIS
    À seulement quelques pas des commerces du bourg de Moyon, dans un environnement calme et résidentiel, le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison d'une surface habitable de 117 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipé. Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre confortable, une salle d'eau privative et un dressing. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée.

    À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un second WC complète l'espace nuit.

    Implantée sur un terrain de 775 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable. Garage attenant et espace de stationnement extérieur.

    La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique, et un DPE classé A.

    Vous recherchez une maison récente, lumineuse, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Moyon.

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

    Amandine GUILAINE, agent commercial RSAC 979 815 198


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 249 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50860
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 775 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2023

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 472 € et 638 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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