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    Maison familiale 4 chambres jardin À 15 minutes de Saint-Lô

    Moyon Villages (50860)
    Réf : 76840-CABINETFAUDAIS
    LE MESNIL OPAC, sur la commune de Moyon Villages, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, sur l'axe Saint-Lô - Percy, le CABINET FAUDAIS vous préente cette agréable maison familiale, mitoyenne uniquement par le garage, dans un environnement verdoyant offrant une belle vue dégagée sur la campagne.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, puis un accès à une pièce pouvant être à usage de bureau avec une mezzanine au-dessus offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une activité de télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'un insert à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
    À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage attenant complète les prestations de cette maison.
    Située dans un environnement recherché pour son calme tout en restant proche des commodités grâce à sa situation sur l'axe Saint-Lô - Percy, cette maison lumineuse séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant espace, confort et nature.
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

    Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 213 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50860
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 3 495 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1981

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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