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    IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

    Quibou (50750)
    Réf : 76745

    À Quibou, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison de bourg mitoyenne d’un côté, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

    Son caractère atypique lui confère un charme indéniable, tandis que ses dépendances offrent un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.

    La maison se compose :

    • d’une pièce de vie avec coin cuisine,

    • d’une salle d’eau avec WC,

    • à l’étage : une mezzanine, une chambre et un WC indépendant.

    Des dépendances complètent l’ensemble, dont une aménagée en petit studio avec kitchenette, idéale pour recevoir..

    À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée située à l’avant de la maison.

    Un bien plein de possibilités à découvrir sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 89 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50750
    Surface habitable (m²) 55 m²
    surface terrain 253 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 89 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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