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    ENVIRONNEMENT CALME- SECTEUR ST JEAN D'ELLEE PLAIN PIED

    Saint-Germain-d'Elle (50810)
    Réf : 76851-CABINETFAUDAIS
    Au coeur du bourg de VIDOUVILLE, à 5km de SAINT JEAN D'ELLE, le CABINET FAUDAIS vous présenter cette maison pleine de caractère offrant une agréable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et nature.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux dominé par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison.
    Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
    À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettront d'accueillir confortablement famille et amis.
    À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain arboré d'environ 9 000 m², agrémenté d'un bel étang, vous offre un agréable cadre de vie.
    Un véritable havre de paix où profiter de la nature, ou simplement partager d'agréables moments en famille, sans quitter votre propriété.
    Une maison authentique, nichée dans un environnement verdoyant, qui séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Jean-d'Elle et à 15 mn de Saint-lô.
    A voir sans tarder !

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 192 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50810
    Surface habitable (m²) 152 m²
    surface terrain 9 035 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 192 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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