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    SAINT JEAN D'ELLE - Bourg - Maison à rénover avec fort potenti

    Saint-Germain-d'Elle (50810)
    Réf : 76761-CABINETFAUDAIS

    SAINT JEAN D'ELLE, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison mitoyenne d'un côté à rénover d'environ 95 m², idéalement située au coeur du bourg, au pied des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

    Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts, laissant la liberté de créer une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine et une arrière cuisine, un WC ainsi que d'aménager une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau déjà existante.

    À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing.

    Terrain d'environ 300 m².

    Cette maison présente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout comme pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur attractif.

    A visiter sans tarder! Contactez le Cabinet Faudais!

    Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 18


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 99 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50810
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 396 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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