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    MAISON D'ARCHITECTE - A 10MN DE SAINT -LO

    Torigni-sur-Vire (50160)
    Réf : 76527

    Proche des commerces de Torigny les Villes, le CABINET FAUDAIS vous présente cette superbe maison d'architecte.

    Nichée au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 2 hectares avec un plan d’eau, cette belle maison vous séduira par son cadre bucolique, son charme authentique et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

    Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec bow-window et poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse invitant à la détente.

    La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux;, également  une suite parentale au rez-de-chaussée ,avec chambre, dressing, salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé avec placard.

    À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à un balcon traversant, offrant une belle vue sur le parc arboré.

    Un demi-sous-sol fonctionnel abrite garage, chaufferie et atelier.

    Un carport et une dépendance  viennent compléter ce bien.

    Venez succomber au charme de cette propriété et de son parc verdoyant,  fleuri et très bien entretenu, tout en étant proche des commodités. 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 433 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50160
    Surface habitable (m²) 171 m²
    surface terrain 2,98 ha
    Surface loi Carrez (m²) 171,87 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1998

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 433 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 975 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Particularites

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