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    Maison de charme avec dépendance et terrain arboré à Quettreville-sur-Sienne

    Trelly (50660)
    Réf : 50484

    Située à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de caractère d’environ 147 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 610 m², offrant un environnement paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.

    Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement grâce à cette bâtisse pleine de cachet recouverte de vigne vierge, à son architecture typique et à son atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie également d’une partie plus récente à l’arrière, apportant un confort complémentaire tout en conservant l’âme de l’ensemble. Habitable immédiatement, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien de campagne entretenu, confortable et authentique.

    Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie d’environ 23 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance conviviale durant les soirées d’hiver. Un second salon d’environ 22 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou aménager un coin détente. La cuisine indépendante de 12 m² conserve l’esprit chaleureux de la maison avec ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement facilitant le quotidien.

    À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont une belle chambre de 23 m² avec placard intégré, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale familiale qu’une maison secondaire pleine de charme. Une salle de bains moderne et lumineuse vient compléter cet étage avec confort et fonctionnalité.

    À l’extérieur, le terrain de 2 610 m² offre un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis marqué, propice au repos et aux projets de vie au vert. Une dépendance en pierre vient enrichir le potentiel de la propriété et pourra convenir à différents usages selon les envies : atelier, stockage, garage ou futur projet d’aménagement.

    Cette propriété combine avec harmonie le cachet de l’ancien, les volumes confortables, le calme de la campagne normande et un potentiel d’évolution intéressant, le tout à quelques minutes des commodités de Quettreville-sur-Sienne.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 258 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50660
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 2 610 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 258 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 013 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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