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    LONGERE RENOVEE CONDE SUR VIRE - 10 MIN DE ST LO

    Condé-sur-Vire (50890)
    Réf : 76549

    Le CABINET FAUDAIS vous présente à Condé-sur Vire , à seulement 10 min de Saint-Lô , cette authentique longère pleine de charme, nichée dans la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur environ 1,3 hectare de terrain.

    Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d’une véranda et d’une cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine.

    À l’étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une seconde salle d’eau.

    Au 2ème étage, un grenier d’environ 100 m² au sol: idéal pour aménager une salle de jeux, un coin lecture, du stockage, ou des pièces supplémentaires..

    À l’extérieur, de nombreuses dépendances, offrent un fort potentiel : gîtes, résidence secondaire, activité libérale ou cabinet professionnel… laissez parler vos projets !

    Le terrain arboré comprenant également un potager, un puits, et de beaux espaces de détente.

    Atouts supplémentaires :

    • Pompe à chaleur récente (installée en juin 2024)
    • Grenier isolé au sol
    • Environnement calme
    • Fort potentiel d’aménagement
    • Cour Bitumée
    • Terrasse

    Contactez dès maintenant le CABINET FAUDAIS pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Amandine GUILAINE, Agent commercial 979 815 198


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 313 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50890
    Surface habitable (m²) 195,20 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Aérothermique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Central
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
    Taxe foncière annuelle 889 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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