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    Studio de 30 m² avec cave, idéal investisseur, proche commerces et lycée – Pont-Hébert

    Pont-Hébert (50880)
    Réf : 50370

    Situé à Pont-Hébert, le cabinet Faudais vous présente ce studio de 30 m², une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité directe des commerces et du lycée, dans un environnement pratique et bien desservi.

    Le logement se compose d’une pièce de vie de 15 m² bénéficiant d’une bonne luminosité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul, intégrée dans les charges.

    Actuellement loué 310 € charges comprises, ce bien représente un placement accessible avec rentabilité immédiate. Le tout est situé dans une copropriété calme, sans ascenseur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 42 500 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50880
    Surface habitable (m²) 30,21 m²
    Nombre de pièces 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Année de construction 1964

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 42 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Equipements

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