Situé à Pont-Hébert, le cabinet Faudais vous présente ce studio de 30 m², une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité directe des commerces et du lycée, dans un environnement pratique et bien desservi.
Le logement se compose d’une pièce de vie de 15 m² bénéficiant d’une bonne luminosité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul, intégrée dans les charges.
Actuellement loué 310 € charges comprises, ce bien représente un placement accessible avec rentabilité immédiate. Le tout est situé dans une copropriété calme, sans ascenseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
