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    PONT HEBERT, maison de 200m² avec piscine

    Pont-Hébert (50880)
    Réf : 76758-CABINETFAUDAIS
    A 5 minutes de SAINT LO, le Cabinet Faudais vous présente cette belle construction contemporaine d'une surface de 200m² en parfait état d'entretien sur un terrain de 4800m².
    Elle comprend en rez-de-chaussée, un très beau séjour/salon de 64m² avec accès direct à la piscine, cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse plein SUD, une chambre, une salle d'eau, un WC, permettant une vie de plain-pied.
    A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains et un WC.
    Sous-sol accessible sous pente sur l'arrière avec 2 portes électrique de garage, cave, ...
    La piscine a bénéficié d'un changement de l'abri (120m²), du système de filtration et de la pompe à chaleur.
    Terrain clos et arboré. Portail vidéo. Belle demeure prête à accueillir une famille.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 525 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50880
    Surface habitable (m²) 209 m²
    surface terrain 4 862 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1999

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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