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    MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE PROCHE COMMERCES

    Pont-Hébert (50880)
    Réf : 76709-CABINETFAUDAIS
    A 6 km de SAINT-LO, dans le bourg tous commerces de PONT-HEBERT, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison bourgeoise d'avant-guerre, agrémentée d'une dépendance et édifiée sur plus de 1000 m² clos de murs en pierre.
    La maison comprend :
    - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine, salle de bains avec WC et grande véranda accessible par la cuisine et le salon. Possibilité de créer une vie de plain-pied.
    - à l'étage : un palier dessert quatre chambres et un WC. Diverses possibilités de réaménagement sont enviseagables afin par exemple de créer une suite parentale.
    Un sous-sol complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec double garage, atelier et grenier.
    Idéalement situé à 50m des commerces et médecins, ce bien saura également vous séduire par son charme et son terrain unique pour une maison de bourg.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 178 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50880
    Surface habitable (m²) 145 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1936

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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