TERRAIN de 5 222 m² + maison en zone UXm à Saint-Lô – N174

SAINT-LO, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété composée d'une maison implantée sur un terrain de 5 222 m², idéalement située à Saint-Lô, au pied de la N174, sur un axe bénéficiant d'un trafic important et offrant une excellente visibilité.
Son implantation en zone UXm du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal de Saint-Lô Agglo constitue un véritable atout pour les professionnels, investisseurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers renforce encore l'attractivité de ce bien.

La maison est actuellement composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, un wc, une salle de bains, deux chambres. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Sous-sol complet.

Cette propriété offre un potentiel de valorisation pour un projet compatible avec les dispositions du PLUi. Toute évolution, aménagement ou changement de destination devra être étudié conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.