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    MAISON SOUS SOL VIE DE PLAIN PIED JARDIN 4 CHAMBRES

    Saint-Lô (50000)
    Réf : 76839-CABINETFAUDAIS
    Maison familiale à vendre à Saint-Lô – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain de 1 155 m²
    À Saint-Lô, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la 4 voies, des commerces, de l'hôpital, des écoles et des transports en commun, le Cabinet FAUDAIS vous propose cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 1 155 m², sans aucun vis-à-vis.
    Cette maison offrant une vie de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée neuve (2025), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
    À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
    Le sous-sol complet offre un garage avec porte motorisée, un espace buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
    Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente... Un véritable atout : DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
    Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et la proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Lô. À découvrir rapidement !

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 265 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 102 m²
    surface terrain 1 155 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Année de construction 1988

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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