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    Maison avec vie de plain-pied, jardin arboré et sous-sol comple

    Saint-Lô (50000)
    Réf : 76412-CABINETFAUDAIS
    SAINT-LO, le Cabinet Faudais vous propose cette charmante maison avec vie de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare et du cinéma. Un emplacement privilégié, mêlant calme résidentiel et accès rapide aux commodités du quotidien.
    Construite en 1969 sur une parcelle de 464 m², cette maison de 67 m² habitables offre un intérieur fonctionnel. La maison est composée d'un séjour salon, avec accès à une terrasse/balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

    Le sous-sol complet est un atout majeur : il comprend un vaste espace de stockage, une buanderie et un garage, facilitant stationnement et organisation.

    La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021 et de l'isolation des combles refaite en 2022, contribuant à une performance énergétique classée D.

    Bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

    Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif bien placé, ce bien est une opportunité rare à Saint-Lô.

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais dès maintenant.


    Amandine Guilaine RSAC 979 815 198


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 139 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 67 m²
    surface terrain 464 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1969

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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