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    HYPER CENTRE-VILLE DE SAINT-LÔ, APPARTEMENT 90.6M²

    Saint-Lô (50000)
    Réf : 76910-CABINETFAUDAIS
    À SAINT-LÔ, idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, le Cabinet FAUDAIS vous présente cet appartement de 90,6 m².
    Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée avec placards desservant un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, deux belles chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
    La particularité de ce bien réside aussi dans ses deux pièces supplémentaires situées au troisième étage de la résidence, accessibles indépendamment depuis les parties communes de l'immeuble. Vous y découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une seconde pièce distincte comprenant une salle d'eau et des WC. Cette configuration offre de belles perspectives d'utilisation, notamment pour accueillir famille ou amis, disposer d'un espace complémentaire ou envisager un projet de location permettant de générer un revenu locatif supplémentaire.
    L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage.
    Une cave située au sous-sol de la résidence vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
    Son emplacement privilégié au coeur de Saint-Lô, sa configuration atypique avec ses trois chambres réparties sur deux niveaux et son potentiel locatif constituent les véritables atouts de ce bien, qui pourra aussi bien séduire des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale en centre-ville que des investisseurs souhaitant exploiter les possibilités offertes par cette configuration originale.
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS. Visite virtuelle disponible !

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 134 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 90,60 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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