Vendu

Appartement T3 coeur de ville, balcons et garage

Saint-Lô (50000)

Réf : 76833-CABINETFAUDAIS

SAINT LO-CENTRE VILLE, Le Cabinet Faudais vous présente cet agréable appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1967, dont l'accès s'effectue par un escalier extérieur. Idéalement situé à Saint-Lô, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien séduit par sa luminosité, ses deux balcons, son garage, sa cave ainsi que ses deux accès indépendants de chaque côté de la rue, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien.
Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur un premier balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont l'une profite d'un accès direct au second balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
Atouts supplémentaires:
* Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle,
* VMC et de
* Huisseries PVC et vols roulants électriques
* Un garage privatif et une cave
Belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1333.00 € et 1803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50000

Surface habitable (m²) 65,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 63 €

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