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    Maison à vendre Val d'Arry

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    Réf : 60538-CABINETFAUDAIS
    Le Cabinet FAUDAIS vous propose à VAL D'ARRY – MAISON FAMILIALE DE 125 M²
    À seulement 10 minutes du périphérique de Caen, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1992, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un beau terrain de 1 786 m².
    D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant permettre une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
    À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
    La maison bénéficie également d'une cave de 55 m² en sous-sol
    À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 786 m², offrant un cadre verdoyant, une vue dégagée et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours.
    Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
    Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant tranquillité, espace et proximité de Caen. À découvrir sans tarder !

    Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 264 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 1 746 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1992

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 249 010,20 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

    Bilans énergétiques

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