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Réf : 60485-CABINETFAUDAIS

A 20 min de CAEN, UN COMPROMIS VIENT D'ETRE SIGNE !!!! dans un village avec charme et authenticité, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 156 m² habitable, totalement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de vie de 46 m² avec cheminée ouverte. Une vie de plain-pied est totalement possible dans cette maison puisqu'elle possède déjà une salle d'eau avec WC et une salle à manger pouvant faire office de chambre.

L'escalier de l'entrée donne accès à un palier avec remise. A la suite, un couloir avec placards dessert une chambre avec cheminée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau/mezzanine.

A cela s'ajoute un cellier, un garage de 40 m², une buanderie, un atelier, et des mezzanines permettant de stocker.

L'environnement de cette maison est très calme et paisible, notamment dans le jardin de 972 m² sans vis-à-vis, totalement clos de murs et joliment arboré. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été sur la terrasse aménagée, et puisqu'en Normandie la pluie n'est jamais très loin, une seconde terrasse couverte est existante. Cette maison possède également une serre et un abri de jardin.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 972 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

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