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    Local commercial Saint-Lô – 1 100 m², forte visibilité

    Saint-Lô (50000)
    Réf : 76859-CABINETFAUDAIS
    Le CABINET FAUDAIS vous présente à la vente ce bâtiment commercial d'environ 1 100 m² situé à Saint-Lô, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la 2x2 voies et disposant d'un vaste stationnement, un ensemble particulièrement adapté à une activité commerciale nécessitant une surface de vente importante et une accessibilité facilitée pour la clientèle.
    Implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², le bâtiment développe ses espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface de vente d'environ 390 m², complétée par plus de 130 m² d'atelier, des sanitaires ainsi qu'un vestiaire, permettant de réunir au sein d'un même site espaces commerciaux et locaux fonctionnels nécessaires à l'activité.
    À l'étage, le bâtiment offre environ 475 m² supplémentaires de surface de vente ainsi que des vestiaires, une salle de pause et un espace dédié aux archives, apportant une organisation complémentaire et une surface globale permettant d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux.
    À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² permet de bénéficier d'environ 50 places de parking.
    Le bâtiment dispose également d'un accès PMR.
    Sa visibilité depuis la 2x2 voies de Saint-Lô, ses importantes surfaces de vente, ses espaces annexes et sa capacité de stationnement constituent les principaux atouts de cet ensemble immobilier professionnel.
    Le bien est vendu sans bail en cours, laissant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'envisager son projet selon ses besoins.
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

    Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 1 260 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 1 102 m²
    Ascenseur NON
    Superficie (m²) 1102
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires inclus 1 260 000 €
    Charges 0 €

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