Bâtiment de bureaux indépendant à Saint-Lô – 570 m² de su
Saint-Lô (50000)Réf :
50369-CABINETFAUDAIS
Implanté dans la zone d'activité du bois Ardent, en sortie immédiate d'un hypermarché et à quelques secondes de la rocade de Saint-Lô, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique particulièrement propice à une activité tertiaire.
Construit en 2013, ce bâtiment aux prestations soignées ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, organisé de façon fonctionnelle, propose une vaste zone d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion confortable, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR, ainsi qu'un local technique. À l'étage, les prestations sont équivalentes : on y retrouve également des bureaux cloisonnés, une seconde salle de réunion, un local social, des sanitaires, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour ce niveau. L'ensemble des aménagements de l'étage est également conforme aux normes PMR.
La distribution intérieure rend ce bien parfaitement adapté à une ou deux activités distinctes, d'autant que deux compteurs électriques indépendants ont été prévus dès la conception, garantissant une autonomie d'usage pour chaque niveau. La connectivité est assurée par un raccordement à la fibre optique, et la sécurité est renforcée par la présence d'un système d'alarme.
Les abords du bâtiment offrent 30 places de stationnement privatives, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Idéal pour une entreprise recherchant confort, visibilité et fonctionnalité, ce bâtiment conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser deux lots de bureaux indépendants.
L'ensemble sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Construit en 2013, ce bâtiment aux prestations soignées ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, organisé de façon fonctionnelle, propose une vaste zone d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion confortable, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR, ainsi qu'un local technique. À l'étage, les prestations sont équivalentes : on y retrouve également des bureaux cloisonnés, une seconde salle de réunion, un local social, des sanitaires, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour ce niveau. L'ensemble des aménagements de l'étage est également conforme aux normes PMR.
La distribution intérieure rend ce bien parfaitement adapté à une ou deux activités distinctes, d'autant que deux compteurs électriques indépendants ont été prévus dès la conception, garantissant une autonomie d'usage pour chaque niveau. La connectivité est assurée par un raccordement à la fibre optique, et la sécurité est renforcée par la présence d'un système d'alarme.
Les abords du bâtiment offrent 30 places de stationnement privatives, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Idéal pour une entreprise recherchant confort, visibilité et fonctionnalité, ce bâtiment conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser deux lots de bureaux indépendants.
L'ensemble sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
50000
Surface habitable (m²)
570 m²
Ascenseur
OUI
Superficie (m²)
570
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
2013
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
1 280 000 €
Charges
0 €
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