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    PORTBAIL - COEUR DU BOURG

    Portbail (50580)
    Réf : B131

    PORTBAIL AU COEUR DU BOURG  -  

    Le Cabinet Faudais vous propose ce logement à la location idéalement situé en plein cœur du bourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.

    Cet appartement trois pièces de 74 m², situé sous les toits d’un immeuble sans ascenseur, se distingue par ses volumes confortables et sa distribution optimisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée, créant un lieu convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage.

    Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, comprenant deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

    Ce bien, disponible dès à présent, constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement spacieux au cœur de Portbail, dans un environnement à la fois dynamique et agréable.

     Disponible .

    Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30,00€ (provision eau froide). Honoraire locataire de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail : 424.08 €.  Honoraire de réalisation de l'état des lieux : 136.80 € (option soumise à mandat du bailleur et du locataire).

    Montant estimés des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre: 840€ et 1136€. Prix moyens des energies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du loyer 570 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50580
    Surface habitable (m²) 74,25 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 570 €
    Honoraires TTC charge locataire 541,20 €
    Dont état des lieux 132 €
    Dépôt de garantie TTC 540 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 136 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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