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    T3 HYPER CENTRE DE SAINT LO

    Saint-Lô (50000)
    Réf : 13416-CABINETFAUDAIS
    Le Cabinet Faudais a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 88 m², idéalement situé Rue Torteron, en plein coeur de Saint-Lô. Alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement recherché, ce bien saura vous séduire dès la première visite.
    Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
    Le bien se compose de :
    Un grand séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie et de réception.
    Une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle.
    Deux belles chambres confortables et calmes.
    Une salle de bain.
    Une buanderie séparée, très pratique pour le stockage et l'espace lingerie.
    Les points forts : Les volumes généreux, la luminosité constante, la présence de l'ascenseur en centre-ville et ses prestations de qualité.
    Conditions financières :
    Loyer : 565 € / mois
    Provision sur charges : 70 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur)
    Un bien rare sur le marché locatif de Saint-Lô. Disponible rapidement.
    ? Contactez dès maintenant le Cabinet Faudais pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

    Honoraires de 555,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du loyer 635 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 88,13 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1997

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 635 €
    Honoraires TTC charge locataire 555,96 €
    Dont état des lieux 135,60 €
    Dépôt de garantie TTC 565 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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