Immobilier Professionnel à louer Agneaux

Agneaux (50180)

Réf : 13407-CABINETFAUDAIS

À LOUER – Superbe Plateau de Bureaux de 180 m² – AGNEAUX (Proche Saint-Lô)
Installez vos équipes dans un environnement professionnel de premier choix, moderne et parfaitement accessible !
Idéalement situés rue des Coutures, 50180 AGNEAUX, découvrez ces bureaux fonctionnels d'environ 180 m², parfaits pour une profession libérale, une entreprise de services, un siège régional ou des espaces de coworking.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'agglomération saint-loise, ce bien offre un cadre de travail idéal alliant visibilité, accessibilité et confort.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : Environ 180 m² (plateau lumineux, facilement aménageable/cloisonnable)
Configuration : Espaces de travail fonctionnels, câblage informatique, sanitaires et espace détente/accueil possible.
Accessibilité : Excellente desserte routière, accès rapide au centre-ville de Saint-Lô et aux grands axes (RN174). Stationnement facile à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT (soit 24 000 € HT / an)
Disponibilité : Immédiate
Les points forts :
La rue des Coutures à Agneaux offre une adresse reconnue et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des autres acteurs économiques locaux. Un emplacement clé pour la notoriété et le confort de votre entreprise !

Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du loyer 24 000 € / an HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 50180

Surface habitable (m²) 180 m²

Superficie (m²) 180

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 24 000 € / an

Honoraires charge locataire 5 760 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €

Bilans énergétiques

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