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MAISON BORD DE MER

Prix 450 000 €
Ref 103008

Description de l'offre

Située à moins de 100 m de la plage de Saint Germain sur Ay, le Cabinet FAUDAIS de GOUVILLE vous présente en exclusivité cette grande maison mitoyenne d'un côté de 167m². Au rez de chaussée un bel espace de 68 m² avec son grand séjour salon qui vous invite à la détente avec son poêle à bois et sa grande cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle d'eau avec double vasque et une chambre avec rangements. Au 1er étage: un grand palier de 34 m² desservant deux chambres avec rangements, un WC, une salle d'eau avec double vasque. Au 2ème étage: une chambre avec dressing avec vue sur mer. Un grand sous sol vous permet de ranger tout le matériel ou véhicules dont vous disposez. Grâce à ses deux terrasses, vous pourrez profiter d'un petit déjeuner au soleil levant et d'un apéritif au soleil couchant avec une vue sur les dunes de Saint Germain sur Ay et sans vis à vis. Un grand terrain clos de 1873 m² . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Anick FAUVEL 07 60 22 53 69 Agent Commercial (EI) RSAC N° 828 821 496 ou au 02 33 47 90 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GOUVILLE SUR MER 02 33 47 90 00 gouville@cabinet-faudais.fr

Description du bien

6
Pièces

167
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50430
Surface habitable (m²)	167 m²
surface terrain	1 873 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 074 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 47 90 00

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