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PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE !

Prix 430 000 €
Ref 60197

Description de l'offre

À 10mn de Villers-Bocage et à 20mn de Saint-Lô et 30mn de Caen, LE CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété pouvant accueillir vos chevaux. Accessible par une belle allée de peupliers, la maison de 184 m² entièrement rénovée comprend : une entrée de 22 m² disposant d'un poêle à bois, une lumineuse pièce de vie en plafond cathédrale de 37 m² et sa mezzanine de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un wc. L'étage dispose de trois chambres parquétées spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. L'environnement bucolique sans voisins proches ni vis-à-vis, permet tranquillité et calme. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectare comprenant jardin, herbages, porche, étable, selleries, trois boxes et une carrière de 2020 de 35mx 35m, drainée. Tout est optimisé pour les cavaliers mais la maison se prête aussi à des clienst rêvant d'authenticité et de calme... Une visite virtuelle est disponible sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24 71 15 40

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces

183
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	14310
Surface habitable (m²)	183 m²
surface terrain	1,77 ha
Surface loi Carrez (m²)	183 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Au sol, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	450 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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