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Maison de plain-pied à vendre à Orval-sur-Sienne – Montchaton (proche Coutances et plages)

Prix 269 500 €
Ref 50301a

Description de l'offre

Le Cabinet Faudais vous présente cette maison de plain-pied de 133 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des plages d’Agon-Coutainville et du centre de Coutances. Elle comprend un séjour lumineux de 45 m², quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu’un chauffage au sol performant. Construction en bio-brique de 25 cm avec portes larges adaptées PMR. Le terrain de 1 717 m², piscinable, offre deux terrasses à aménager, un garage de 28 m² avec porte motorisée et un parking pour quatre véhicules. Atout supplémentaire : des panneaux solaires neufs génèrent un revenu de 1 400 € par an. À proximité des commerces, écoles, hôpital, sentiers de randonnée et axes routiers principaux. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

6
Pièces

133
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	50660
Surface habitable (m²)	133 m²
surface terrain	1 717 m²
Surface loi Carrez (m²)	133 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Sur le jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Au sol, Poêle
Format de chauffage	Central, Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2011
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	269 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	900 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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