Description de l'offre

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce bâtiment à usage de stockage, offrant une superficie d’environ 200 m², 280 m² en tout avec les surfaces annexes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, un emplacement stratégique rare qui garantit à la fois accessibilité et visibilité. Ce local propose deux modalités d’accès particulièrement appréciables pour une activité logistique ou artisanale : un quai de chargement pratique pour les livraisons par camion, et un accès de plain-pied facilitant les mouvements du quotidien et la circulation des équipements. À l’intérieur, la structure dispose d’un vaste espace de stockage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres, offrant ainsi un volume important pour le rangement en hauteur ou l’installation d’un rayonnage spécifique. Une mezzanine aménagée accueille deux bureaux vitrés, orientés à la fois vers l’intérieur du bâtiment pour surveiller les opérations, et vers l’extérieur pour une clarté naturelle agréable, constituant un espace de travail lumineux et fonctionnel. Le bien comprend également un sanitaire avec WC, ce qui complète son aspect pratique. Alimenté par l’eau courante et raccordé au tout-à-l’égout, le bâtiment est également pourvu d’un branchement électrique, prêt à accueillir une activité nécessitant des installations spécifiques. En façade, une aire de stationnement permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout indéniable pour vos collaborateurs ou clients. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent une belle opportunité de réaménagement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour du stockage pur, un atelier ou un projet d’activité mixte avec bureaux. Ce bien représente une opportunité rare à Coutances pour les professionnels en quête d’un emplacement central, adaptable et doté de beaux volumes.