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Belle propriété avec presque 6ha

Prix 344 500
Ref 23055a

Description de l'offre

Entre Carentan et La-Haye-du-Puits, Philippe GOSSELIN, agent commercial du CABINET-FAUDAIS, vous présente ce beau corps de ferme en belle pierre composé d'une grande maison d'habitation, de dépendances importantes et de 2 belles parcelles en herbe bordées de haies vives, le tout s'étendant sur ~5ha70. L'habitation sur 2 niveaux et grenier au dessus, à la structure en bon état, comprend une partie principale rénovée d'environ 150m² consistant, au rdc, en une entrée avec bel escalier, séjour avec cheminée-poêle, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon puis, sous appentis arrière, salle de bains, wc et pièce utilitaire; au 1er étage, palier-couloir desservant 3 chambres; une 2ème partie en rdc, habitable mais non rénovée, comprenant une pièce avec coin douche et wc puis 3ème partie à l'étage, non habitable en l'état, avec grand corridor et 3 anciennes chambres spacieuses. En prolongement du rdc, 2 grandes pièces utilitaires. Vaste cour avant avec mare bordée de 2 grands corps de bâtiment agricole puis étang et prairies entourant le tout. Bel et calme endroit au charme certain, sans nuisances particulières, au fort POTENTIEL !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4470€ et 6090€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Philippe GOSSELIN - Agent commercial.- RC Coutances n° 422 476 150 / Tél: 0662 715 602

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - CARENTAN 02 33 42 09 47 carentan@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 50250
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5,70 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Nature
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1850
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €
DPE
DPE
Label Value

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Téléphone: 02 33 42 09 47

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