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Propriété d'environ 426 m² sur 5,2 hectares avec dépendance

Prix 737 000 €
Ref 76009

Description de l'offre

Au coeur du bocage Normand, à seulement 3h de Paris et 25 mn de la côte, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété en très bon état nichée dans un environnement calme et idyllique. L'ensemble, édifié sur 5,2 hectares de terres libres, comprend une maison en pierre du 17ème siècle de plus de 400 m² et plusieurs dépendances dont un bâtiment napoléonien d'environ 350 m², un pavillon d'été ainsi qu'une ancienne grange. L'habitation principale nous offre volumes et luminosité, avec une grande entrée au rez-de-chaussée, 2 pièces de vie, une cuisine aménagée, WC et grande buanderie ; aux 1er et 2ème étage, nous retrouverons 8 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains avec WC dont certaines privatives. Ayant bénéficié de rénovations, l'habitation conserve cependant certains éléments authentiques tels que ses cheminées, poutres apparentes, dalles en pierre... La dépendance principale, elle, offre de grandes possibilités. Elle peut faire usage d'écurie, mais dispose également des surfaces nécessaires pour y imaginer la création de gîtes par exemple. Côté extérieurs, les 5,2 hectares de terres traversés par un ruisseau vous offriront un havre de paix et la possibilité d'y accueillir des chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

10
Pièces

426
m²

8
Chambres

Label	Value
Code postal	50000
Surface habitable (m²)	426 m²
surface terrain	5,20 ha
Nombre de chambre(s)	8
Nombre de pièces	10

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Central, AUTRE
Nombre de garage	4

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	737 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 100 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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