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INVESTISSEURS : 2 MAISONS/ 3 LOGEMENTS + COMMERCE + 4 garages

Prix 389 000 €
Ref 60316

Description de l'offre

C'EST VENDU !! En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CAHAGNES, le CABINET FAUDAIS vous présente ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison proposant au rez de chaussée un commerce/ 74 m² (salon de coiffure) loué 650€/ mois + cour, un LOGEMENT T4 , avec entrée en rez de chaussée + cour et le reste de l'habitable au 1er et 2è étage : 105 m² rénovés et trés lumineux comprenant une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée et 3 chambres et un sous sol. Il est loué 650 € par mois. Une seconde maison en pierre divisée en 2, permet de loger 2 familles : une 1ère maison de 95 m² dont 50 m² de séjour/salon et 3 chambres (dont une traversante) + un bureau + cour d'environ 100m² est louée 650 € par mois. Une 2è maison de 41 m² comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, salle d'eau / wc et 2 petites pièces à l'étage à usage de chambres + jardin : louée 370 € par mois. A ces différents logements, s'ajoutent 4 garages dont un loué 35€ par mois. L'ensemble sur 725 m² comprenant terrain et bâti. Trés bonne rentabilité ! 2355€ par mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

16
Pièces

315
m²

9
Chambres

Label	Value
Code postal	14240
Surface habitable (m²)	315 m²
surface terrain	725 m²
Surface loi Carrez (m²)	315 m²
Nombre de chambre(s)	9
Nombre de pièces	16

Label	Value
Nb de salle de bains	4
Mode de chauffage	Gaz, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Central, Central, Individuel

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 780 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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