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    Maison récente de 87 m² avec grand terrain clos et terrasse exposée sud à Quettreville-sur-Sienne, à 7 km de l

    Quettreville-sur-Sienne (50660)
    Réf : 50374

    Situé à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente cette maison construite en 2011, offrant une surface habitable d’environ 87 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1300 m², dans un environnement calme à seulement 3 minutes des commerces et 7 kilomètres du littoral. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter de la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur 1 318 m² et dispose d’un appentis de 73 m², offrant des possibilités de stationnement couvert, de stockage ou d’atelier. Le ramassage scolaire est accessible à proximité, ce qui rend la maison adaptée à une vie de famille. Le bien présente une performance énergétique classée D, avec une consommation estimée à 163 kWh/m²/an, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 690 €, sur la base des prix en vigueur entre 2021 et 2023. Le système de chauffage, l’isolation et la conception récente de la maison permettent un usage confortable et peu énergivore.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50660
    Surface habitable (m²) 81 m²
    surface terrain 1 318 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Convecteur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de parking 5
    Exposition Nord-Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 580 €

    Bilans énergétiques

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