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    Charmante maison de plain-pied

    Seulline (14260)
    Réf : 60490

    À 7 km de Villers-Bocage · À 5 km d’Aunay-sur-Odon

    Située dans un petit lotissement calme au cœur d’un village le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison récente de 2022, de plain-pied et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services.

    D’une surface habitable de 84 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un cellier pratique.
    Vous profiterez également d’un terrain de 680 m², facile d'entretien, offrant de multiples possibilités d’aménagement (terrasse, jeux, potager…).

    Atouts supplémentaires :

    • Maison récente, conforme aux normes actuelles (énergie, isolation).

    • Environnement paisible et résidentiel.

    • Accès rapide vers Villers-Bocage (7 min) et Aunay-sur-Odon (5 min).

    • Commodités, écoles et commerces à quelques minutes.

    Une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 234 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14260
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 680 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2022

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 234 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 405 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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