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    Charmante maison de ville datant de 1880

    Isigny-sur-Mer (14230)
    Réf : 36006

    Située au cœur d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commerces, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de ville de caractère, datant de 1880, offrant un cadre authentique et chaleureux. Ce bien rare se compose d'une maison principale de 169 m² et d'un gîte indépendant de 79 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif.

    La maison dispose d'un sas d'entrée, séjour, salon, cuisine, wc et d'un espace rangement. L'étage se compose de quatres chambres, deux salle d'eau avec wc et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus d'une surface de 60m².

    Dans la cour, un gîte indépendant comprenant au rez de chaussée Sas d'entrée, cuisine / salle. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cabinet de toilette.

    Garage de 60m². Coin buanderie. Atelier.

    Cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 249 500 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14230
    Surface habitable (m²) 248 m²
    surface terrain 396 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Vue Canal de ISIGNY SUR MER
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Central, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1880
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 249 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 530 € et 6 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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