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    Maison de plain-pied à 300 m de la mer !

    Saint-Germain-sur-Ay (50430)
    Réf : 11201

    Située à 300 m de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison de plain-pied rénovée offant au rdc : entrée par belle véranda chauffée, cuisine équipée semi ouverte sur séjour / salon, 2 chambres, dégagement desservant une salle d'eau et wc.

    Sur le côté de la maison, garage idéal pour y ranger les vélos, motos ou tout autre matériel, spacieuse terrasse orientée plein sud et sans vis à vis.

    Possibilité d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires.

    Le tout sur son terrain de 930 m².

    Cette maison est idéale pour y séjourner durant vos vacances et week-end mais aussi pour y vivre, elle n'attend plus que vos valises !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 299 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50430
    Surface habitable (m²) 99 m²
    surface terrain 930 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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