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    Granville, La Haute Ville

    Granville (50400)
    Réf : 76558

    Demeure Historique avec vue panoramique- Granville, "La Monaco du nord"

    Le Cabinet Faudais vous présente à la vente, cette rare propriété du XVIIIème siècle, ancien Hôtel Particulier d'armateur, dominant le port et la baie de Granville.

    Découvrez le charme et l'authenticité d'une maison de caractère construite au début du 18ème siècle pour une prestigieuse famille d'armateurs. Située au coeur de Granville, station balnéaire surnommée "la Monaco du Nord", cette propriété unique bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie.

    Caractéristiques principales :

    Surface habitable : 277 m2

    12 pièces réparties sur plusieurs niveaux offrant de vastes volumes lumineux

    Parcelle de 538 m2

    Architecture authentique, éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries...

    Bâtisse bien entretenue, nécessitant toutefois des travaux de remise à niveau pour retrouver tout son éclat.

    Cette demeure historique est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de vue mer, et de projets de rénovation haut de gamme. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale de prestige, qu'à un projet touristique ou artistique (chambres d'hôtes, galerie...)

    Atouts :

    Vue mer imprenable

    Centre-ville et plage à pied

    Cadre historique et environnement préservé.

    Potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granville.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 1 850 000 €
    Pièce(s) 12
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50400
    Surface habitable (m²) 277 m²
    surface terrain 538 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 3
    Vue PORT ET MER
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central, Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 1 850 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 324 €
    Taxe d'habitation 4 037 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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