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    AGNEAUX, Maison avec vie de plain-pied, 161m², 5 chambres

    Agneaux (50180)
    Réf : 76771

    À AGNEAUX, dans un quartier privilégié proche de l'Institut et de la Palière, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de 1995 aux beaux volumes, bénéficiant d'une vie de plain-pied !

    Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois et avec un accès à une grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis-à-vis ! Idéale pour se détendre et recevoir des invités. 

    Une arrière-cuisine conjugue praticité, fonctionnalité et confort.

    Nous retrouvons également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied.

    À l'étage, un palier desservant : un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres dont une avec un dressing d'environ 10m².

    Garage avec porte motorisée, grenier au-dessus. 

    Le tout sur un terrain clos de 475m². 

    - Terrasse exposée SUD sans vis-à-vis avec store banne électrique 

    - Cabanon en bois 

    - DPE en C

    - Proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins ...

    Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé !

    Visite virtuelle disponible !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 318 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50180
    Surface habitable (m²) 161,45 m²
    surface terrain 475 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1995

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 318 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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