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    A La haye d'Ectot, maison en pierre a renover

    La Haye-d'Ectot (50270)
    Réf : 81669

    Vous êtes à la recherche d'une maison a rénover non loin des commodités? Le Cabinet FAUDAIS vous propose de venir découvrir cette charmante maison dont de nombreuses possibilités de réaménagement s'offrent à vous pour une rénovation sur mesure.

     

    Une surface habitable de 82m2 se décomposant ainsi:

    Au RDC: un séjour/salon de 25m2 avec cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de 10m2;

    A l'étage: 3 chambres (dont une de 16m2) et un bureau;

    Possibilité d'aménager le grenier pour donner une surface supplémentaire à la maison tout en ayant une belle vue dégagée sur la campagne ( 20m2 environ possible).

    Un garage avec double porte ferme la courette, à l'arriere une parcelle de terre de 1000m2.

     

    Sa localisation ensoleillée et son exposition sud en font un investissement prometteur.

    A moins de 3 km du bourg de Barneville, de ses commerces et à un peu plus de 2 km de l'école des 7 lieux de Saint Maurice en Cotentin. L'établissement scolaire pourra accueillir vos enfants de la petite section au CM2. Juste à côté, le service de bus pour transporter vos enfants aux collèges de Portbail et de Saint Sauveur le Vicomte.

     

    Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets authentiques.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 139 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50270
    Surface habitable (m²) 82,30 m²
    surface terrain 1 256 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1949
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 139 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 600 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 441 € et 1 949 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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