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    Maison familiale 5 pièces en bon état avec jardin clos, garage et terrasse, à Coutances, proche des commerces

    Coutances (50200)
    Réf : 33101

    Stué à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison F5 mitoyenne de 96.41m², offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, un atout précieux pour le quotidien et parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un logement fonctionnel et bien situé.

    Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, qui mène vers une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La cuisine aménagée et semi-équipée, propose un agencement pratique et moderne, répondant aux attentes des cuisiniers du quotidien.

    À l’étage, vous trouverez trois chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains bien agencée vient parfaire l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité.

    La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage et une cave, avec la possibilité de stationner un véhicule devant le garage, facilitant ainsi l’accès au quotidien. Le chauffage central individuel au gaz de ville garantit un confort thermique optimal, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un jardin de 245m² agrémente ce bien.

    Loyer 780€ par mois charges comprises dont 15€ de provision pour entretien chaudière. Régularisation annuelle. Honoraires charges locataire: 752.76€ TTC dont 183.60€ TTC pour état des lieux.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du loyer 780 € CC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50200
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 245 m²
    Surface loi Boutin (m²) 96,41 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Meublé Non renseigné
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1972
    Quartier HYPER-CENTRE

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 780 €
    Honoraires TTC charge locataire 752,76 €
    Dont état des lieux 183,60 €
    Dépôt de garantie TTC 765 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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