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Appartement lumineux 91 m² en hyper-centre de Coutances au pied de la cathédrale

Prix 180 000 €
Ref 50305

Description de l'offre

A Coutances, hyper-centre, le Cabinet faudais vous présente cet appartement au pied de la majestueuse cathédrale, avec une vue imprenable sur le parvis. Un bien rare mêlant charme historique et confort moderne. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux de 38 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Actuellement 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3e chambre en remplaçant le salon. Double vitrage PVC récent et volets électriques avec télécommandes, pour un confort thermique et acoustique optimal. Grenier privatif de 21,5 m² avec point d’eau, offrant un fort potentiel d’aménagement. Classe énergétique : DPE : C (121 kWh/m²/an). Points forts : Emplacement exceptionnel en hyper-centre, au pied de la cathédrale. Appartement traversant et très lumineux, parfait pour les amateurs de beaux volumes et d’espaces baignés de lumière. Prestations modernes combinées à un cadre historique unique. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Coutances, dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - COUTANCES 02 33 45 07 57 agence@faudais-coutances.fr

Description du bien

4
Pièces

91
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	50200
Surface habitable (m²)	91 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,28 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Sur le parvis de la Cathédrale

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Central, Central
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1965
Quartier	HYPER-CENTRE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 648 €

Label	Value

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Téléphone: 02 33 45 07 57

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