La campagne et le calme à GRATOT aux portes de la ville de COUTANCES et 10 minutes de la mer
Prix
396 000 €
Ref 50303
Description de l'offre
À vendre – Maison à Gratot (Manche) – 5 chambres, 4911 m² de terrain
Située à seulement 3 minutes de Coutances et 10 minutes de la mer, le Cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette maison familiale avec un cadre de vie idéal.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité des commodités (école, lycée,commerces à moins de 5 minutes) avec un terrain arboré.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 196 m²
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau pour une vie de plain-pied.
Séjour, cuisine et salon de 56 m² : un espace de vie lumineux et chaleureux.
Bureau au rez-de-chaussée pour télétravail ou activités personnelles.
Chauffage économique par géothermie, pour un confort optimal à moindre coût.
Terrain arboré de 4911 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature.
Double garage indépendant de 63 m², avec espace pour rangement ou atelier.
Cour bitumée, facile d'entretien et offrant un accès pratique.
Aucun vis-à-vis, garantissant une belle intimité.
Cette maison, avec son étage, vous permet de profiter des avantages d’une vie de plain-pied tout en ayant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Dans un environnement calme, tout en étant proche de Coutances, de ses activités et de nos jolies côtes .
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

12
Pièces

196
m²

5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 50200 |
Surface habitable (m²) | 196 m² |
surface terrain | 4 911 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 196 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Parc jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Géothermie |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 1994 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 396 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 227 € |
Label | Value |
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