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DANS UN ÉTAT IRRÉPROCHABLE !

Prix 557 000 €
Ref 60365

Description de l'offre

Proche de NOYERS- BOCAGE, à 15mn de CAEN par l'A84, le CABINET FAUDAIS vous présente ce pavillon d'exception conçu par un architecte de renom. Bâti en 2003, ce pavillon qui totalise 230 m² a eu d'importantes rénovations réalisées en 2021 : pompe à chaleur MITSUBISHI, peinture ONIP et décoration, ravalement, pièce de 45 m² à usage de salle de sport/buanderie (possibilité garage double) prises et interrupteurs SCHNEIDER, cuisine PATRIX aménagée et équipée MIELE & BORA.... Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon de 45.50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13.3 m², d'un bureau de 11 m², d'un wc avec lave-mains, d'une salle de sport de 45 m². Avec un accès par un superbe escalier en bois, on accède à l'étage qui comprend un vaste palier distribuant 4 chambres dont une avec accès dressing et salle de bains et une suite parentale de 27 m² avec balcon offrant une vue sur la campagne. Le terrain, sans vis à vis et situé dans un havre de paix avec une vue d'exception depuis la vaste terrasse en bois sur un terrain totalisant 3200 m². Pour plus de renseignements, contactez valérie COLLIN au 06.24.71.15.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

8
Pièces

230
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	14210
Surface habitable (m²)	230 m²
surface terrain	3 200 m²
Surface loi Carrez (m²)	230 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	557 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	790 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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