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LOCAL PROFESSIONNEL 50 mètres de la mer

Prix 176 000 €
Ref 31938

Description de l'offre

Plein centre de Grandcamp Maisy, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement d'environ 52m² idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisé comme cabinet médical, il peut facilement être transformé en pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer. Situé au deuxième étage d’une résidence récente (2015), il est équipé d’un ascenseur et d’un digicode pour votre confort et sécurité.Il est composé d'une entrée, d'une salle d'attente avec son cabinet de toilette, une terrasse (orientation sud ouest), une pièce qui fait aujourd’hui office de réserve , une toilette et une salle de soins avec une cuisine aménagée.Cave et place de parking complètent ce bien 5 lots dans la résidence - Frais de copro 1300 euros/année Chauffage : gaz de ville Coût annuel estimé des énergies entre 570 euros et 820 euros par an index au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques.

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - GRANDCAMP-MAISY 02 31 22 85 77 grandcamp@cabinet-faudais.fr

Description du bien

2
Pièces

52.31
m²

Label	Value
Code postal	14450
Surface habitable (m²)	52,31 m²
Surface loi Carrez (m²)	52,31 m²
Nombre de pièces	2
Etage	2
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Central
Sous/sol	SANS
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5
nombre de lots	5
plan de sauvegarde	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	176 000 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 22 85 77

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