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BEAUCOUP DE CHARME !

Prix 297 000 €
Ref 60346

Description de l'offre

A 5MN de VAL D ARRY et EVRECY, au coeur d'un petit bourg à 20 MN du SUD OUEST de CAEN le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété d'exception close de murs , comprenant une maison ancienne rénovée au coeur d'un écrin de verdure ! Elle dispose de 180 m² composés comme suit : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m², un séjour/salon avec cheminée de 43 m² avec pierres et poutres apparentes, une chambre de 10 m² , une salle d'eau, une arrière cuisine , un cellier et un ravissant jardin d'hiver de 21 m² donnant sur la terrasse. L'étage dispose d' un palier desservant 3 chambres de 11 m², 16 m² et 24 m² /avec balcon. Le garage carrelé de 47 m² avec porte électrique complète ce bien. De belles prestations d'ensemble qui sauront vous séduire ! Le jardin paysagé de 1080 m² tel un "écrin de verdure".est clos et arboré. Possibilité d'acquérir en plus un verger et un bel herbage clos totalisant 7 hectares avec une jolie vue sur la campagne environnante. Une vidéo par drône est disponible sur notre site internet CABINET FAUDAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

7
Pièces

180
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	14210
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	1 080 m²
Surface loi Carrez (m²)	180 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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