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Maison de 200m² , 3 chambres, 3 appartements avec 1 hectare de terrain à 10 mn de la mer

Prix 498 000
Ref 35945

Description de l'offre

A Osmanville entre Isigny sur Mer et Grandcamp Maisy, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison lumineuse et spacieuse, dont le potentiel est multiple : vie de plain pied-rentabilite locative - environnement Une vie de plain pied au rdc vous avez une entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée avec vue sur la piscine couverte et chauffée, un jolie patio et un beau et grand jardin arboré.Une cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur le séjour. En annexe une grande buanderie, idéale pour les grandes familles ou activités gites.Coté nuit (toujours au rdc) un couloir qui dessert 2 chambres avec de grandes baies qui donnent sur la terrasse et le jardin l'une d'entre elle posséde sa douche, une salle de bains avec un wc et une autre pièce qui aujourd'hui fait office de bureau. Rentabilité locative Au 1er étage, vous avez 2 appartements (T2) entierement équipés et aménagés ( de 30 et 40m²) et en rez de jardin un autre appartement de 30m² (T2). La location est d'environ 450 euros/mois/appartement. La situation de la maison vous offre aussi un cadre de vie et des activités diverses : pour les amoureux du farniente vous avez la pisicine chauffée et couverte, le patio, la terrasse, le boulodrome...Les amoureux de la nature seront conquis par ce grand jardin de 1 hectare qui comprend un potager, une serre, élévage de canards... et pour les pationnés de la seconde guerre mondiale la proximite des plages d'Utah et d'Omaha sera l'idéal. Cote pratique la maison posséde des huisseries en bois et aluminium, le chauffage est au fuel. Grand garage et cave au sous sol . Terrain clos avec portail automatique à l'entrée.

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - ISIGNY SUR MER 02 31 22 12 77 isigny@cabinet-faudais.fr

Description du bien

10
Pièces
232
5
Chambres
Label Value
Code postal 14230
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 9 562 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Terrain
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1975
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

Téléphone: 02 31 22 12 77

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