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4 étangs avec un cadre d'exception !

Prix 682 500 €
Ref 60338

Description de l'offre

A moins de 10mn de VILLERS-BOCAGE, 30 mn de CAEN et de SAINT LÔ, LE CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette superbe propriété entièrement rénovée qui comprend une belle bâtisse en pierre de 214 m² comprenant au rdc : une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un séjour /salon avec poêle à bois de 60 m², un wc, une buanderie et une chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 grandes chambres, un wc et une salle d'eau. Grenier au 2è étage . Le long de la maison une vaste dépendance de 91 m² à usage de garage ouvre le champs des possibles... Un gîte de 45m² avec pièce de vie au rdc et chambre avec salle d'eau à l'étage, douillet et confortable, permet d 'accueillir 4 personnes. Il est complété d'un cabanon en bois , d'une piscine hors sol et d'un SPA, l'ensemble avec vue sur les étangs.... Des dépendances en pierre à usage d'ateliers, de boxes, écuries, stabulation de 104 m², etc...et une stabulation en agglos de 480 m² complètent ce bien. Le terrain d'environ 4.5 hectares est composé d'un jardin arboré, d'herbages clos pouvant accueillir quelques chevaux ou autres animaux et de 4 étangs. Découvrez ce bien, en consultant les visites virtuelles disponibles sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

6
Pièces

214
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	14310
Surface habitable (m²)	214 m²
surface terrain	4,50 ha
Surface loi Carrez (m²)	260 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	5

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	682 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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